Villa de 3 Habitación en venta en Stuart Park Villas

(5 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1979759
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
332 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2007 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Stuart Park Villas

Esta propiedad es un villa de 332 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en ene 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €246,000 (€740/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 3, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Khao Tao Beach -1.2 Km
Superficie interior 332 m²
Precio por m² €740
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 820 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2007)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 40 Sqm (Freform)
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€65/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1979759

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€246,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€65/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Stuart Park Villas y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Stuart Park Villas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2007)
Viviendas: 39
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Tao Beach - 1.2 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Stuart Park Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Stuart Park Villas

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Stuart Park Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Stuart Park Villas y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Stuart Park Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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casa de vacaciones en familia
Panatda S., Tailandia, hace 4 años
Compré una casa aquí para una casa de vacaciones familiar porque el precio es razonable, no muy caro y está cerca de la playa de Khao Tao. Si desea llegar a la ciudad de Hua Hin, se considera fácil viajar. El proyecto tiene un sistema de seguridad relativamente bueno, una bonita piscina y un jardín bien cuidado. El vecino es lindo, no es ruidoso, lo que me hace sentir privado. La casa que compré es grande, con 3 habitaciones, 4 baños completamente amueblada. ¡Excelente! Buen valor para el dinero.
La casa es tranquila y habitable.
Carmelia Olander, Italy, hace 5 años
Nuestra casa está decorada con muebles de madera y el ambiente alrededor de la casa es tranquilo y agradable para vivir. El área de la casa está rodeada por una cerca alta, lo que hace que la vida sea muy privada. También hay una piscina y un jardín donde podrá relajarse cómodamente. La gente tampoco está abarrotada. El área del pueblo es muy segura ya que hay guardias de seguridad las 24 horas. Además, los vecinos son encantadores. Personalmente, como he estado aquí durante varios años, es un lugar tan bueno, tranquilo y seguro para quedarse.
Una casa unifamiliar completamente equipada
Charleen Deaver, Australia, hace 5 años
Esta casa individual está ubicada en una buena ubicación en el área de Nong Kae. Mi esposo tailandés y yo la compramos y vivimos cómodamente porque la casa representa un ambiente frío, cálido y seguro. El proyecto también prestó gran atención a cada detalle de sus residentes. Además, cuando hay varios problemas, pueden resolverlos profesionalmente. Creo que es un equipo de tanta calidad. Todo está bien, ya sea el ambiente, los vecinos y el ambiente alrededor del proyecto me impresionan mucho. La casa es espaciosa, que viene con un área relajante para que pueda sentarse y relajarse. Como mencioné anteriormente, es muy cómodo. Además, esta casa unifamiliar está ubicada cerca de las atracciones turísticas de Hua Hin, como la playa de Hua Hin, y también es conveniente para viajar. Fue una decisión de comprar como alquiler vacacional sin decepciones.
La casa de estilo vintage se ve un poco vieja, pero de gran calidad.
Mathew Ryan, Germany, hace 6 años
La primera vez que vi este lugar no me impresionó porque vi que era bastante antiguo y el diseño se veía vintage. De todos modos, a mi esposa le gusta estar aquí. Ella pensó que a pesar de que es viejo, la calidad sigue siendo buena. Los muebles y los materiales utilizados para decorar la casa son todos de primera calidad, así que decidí comprar y renovar algunas partes de la casa. He estado aquí para 3 años ahora. Estoy impresionado con la atmósfera, el entorno y los vecinos amables. El pueblo aquí está rodeado de árboles frondosos. Creo que el ambiente de verano es muy bueno, pero en la temporada de lluvias, ¡habrá muchos insectos por la noche!
Pueblo muy acogedor
Paulette Riebe, Australia, hace 7 años
Nuestra familia vivió aquí durante casi 5 años antes de regresar a nuestro país. Vivir aquí fue muy cómodo, seguro ya que el guardia de seguridad trabaja duro todo el día. La casa es grande y espaciosa. Hay 4 dormitorios decorados con un juego completo de muebles. Un patio al aire libre es adecuado para perros. Los vecinos son muy agradables. Extraño mucho este lugar.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Stuart Park Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sivana HideAway
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€397K - €492K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.91K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Sivana Gardens Pool Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€142K - €287K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€1.04K - €1.61K
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Luxury Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€656K - €815K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phu Montra
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€643K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€178K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€821
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivana Hills Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€345K - €498K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Vista
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€137K - €191K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phu Montra - K-Haad
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€380K - €536K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Spirits
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€202K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wan Vayla
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€150K - €957K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€684 - €1.64K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
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