Villa de 3 Habitación en venta en The Avenue President Pool Villa

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1949039
13% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
135 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en The Avenue President Pool Villa

Esta propiedad es un villa de 135 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chalong, Phuket y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €344,000 (€2,550/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado oct 13, 2024
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Chalong, Phuket
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 135 m²
Precio por m² €2,550
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 252 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 3.5x7
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1949039

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€344,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en The Avenue President Pool Villa y el precio de venta actual.
13%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Avenue President Pool Villa
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan (ago 2025)
Viviendas: 20
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto The Avenue President Pool Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en The Avenue President Pool Villa

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Avenue President Pool Villa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Avenue President Pool Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Phuket
Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Avirodha Palai Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€681K - €875K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Lavish Estates
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€1.51M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The 8 Pool Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€217K - €434K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€1.67K - €2.22K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Coco Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€256K
Alquileres mensuales
€1.81K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaofah KT Nabon
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€72K - €331K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Rich Villas @Palai
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
€834 - €1.67K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
566
Precios de ventas
€158K - €347K
Alquileres mensuales
€2.36K
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mono Loft Villas Palai
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€320K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €9.73K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€71.9K - €247K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Happy Family Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€831K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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