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    Villa de 3 Habitación en venta en The Residence Prime
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €721,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en The Residence Prime

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1681416
    3 Habitaciones
    3 Baños
    398.28 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €721,000
    12

    Villa de 3 Habitación en venta en The Residence Prime

    Esta propiedad es un villa de 398.28 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y está previsto que se complete en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €721,000 (€1,810/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 16, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Laguna -3.3 Km
    Superficie interior 398.28 m²
    Precio por m² €1,810
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 256.96 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (ene 2025)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €271/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1681416

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €721,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €271/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Residence Prime
    Promotora: Andaman Asset Solution Co., Ltd.
    Construcción: Fuera de plan (ene 2025)
    Viviendas: 28
    Área del proyecto: 30,193 m²
    Sitio Laguna - 3.3 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto The Residence Prime

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en The Residence Prime

    • Todo
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en The Residence Prime
    €713,000
    €1,790/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 398.28 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 228 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Tamaño de la parcela 228 m² Tamaño de la parcela
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    Tamaño de la parcela 228 m² Tamaño de la parcela
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    Tamaño de la parcela 228 m² Tamaño de la parcela
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    Tamaño de la parcela 228 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    €721,000
    €1,810/m²
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,440
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Super Structure
    30%
    3era Cuota
    Topping Out
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    20%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Residence Prime, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €271 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Residence Prime, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Laguna es la Promoción más cercana a The Residence Prime y está a 3.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Residence Prime you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,440
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Super Structure
    30%
    3era Cuota
    Topping Out
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    20%

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Residence
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €557K - €704K
    Alquileres mensuales
    €4.89K - €6.8K
    Año de construcción
    abr 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Peykaa Estate Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €707K - €721K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    East Bangtao Ville
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €131K - €150K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €952 - €2.72K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ananda Lake View
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    183
    Precios de ventas
    €150K - €748K
    ▲ 23% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €3.81K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Kanjanaville
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €106K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €903K - €1.21M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Don Village
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €67.7K - €371K
    Alquileres mensuales
    €897
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kiri Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €462K - €730K
    Alquileres mensuales
    €2.45K - €2.99K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €897K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €6.8K - €8.97K
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ban Don Garden Home
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    46
    Precios de ventas
    €272K
    Alquileres mensuales
    €2.18K
    Año de construcción
    may 2006
    Estado de terminación
    Completado
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    The Residence
    Peykaa Estate Villas
    East Bangtao Ville
    Ananda Lake View
    Baan Kanjanaville
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Baan Don Village
    The Kiri Villas
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ban Don Garden Home
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