Villa de 3 Habitación en venta en The Ville Jomtien

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1634132
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
145 m² Superficie interior
1 Pisos
jul 2013 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en The Ville Jomtien

Esta propiedad es un villa de 145 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jul 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €183,000 (€1,260/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado sep 14, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Na Jomtien Beach -2.9 Km
Superficie interior 145 m²
Precio por m² €1,260
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
62 m²
Tamaño de la parcela 156 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 6mx2.5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1634132

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€183,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en The Ville Jomtien y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Ville Jomtien
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2015)
Viviendas: 50
Área del proyecto: N/A
Sitio Na Jomtien Beach - 2.9 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto The Ville Jomtien

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Ville Jomtien

En venta 6 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a The Ville Jomtien y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Ville Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Great place for vacation and urban escape
Grace B., France, hace 5 años
We had plans to go to Pattaya for a long holiday. It isn't easy to find accommodation as our family has 12 members. We stay in 6 bedrooms, 5 bathrooms, which is quite spacious, and enough for all of us. The villa is equipped with every appliance, including a TV, a refrigerator, a microwave, and utensils. We bought ingredients from a nearby market to make the bbq by the pool. While we enjoyed eating, the kids also enjoyed swimming. It was such a good time as the village is quiet and private. The staff here is friendly and informative. They recommended many must-see attractions such as the Underwater World, Floating Market, and Mimosa market, which is not far from where we stayed. I would say it was a good trip. I have no regret of staying here, as it's a good place at a reasonable price. Also, it's not far from BKK, just only a 2 hours driving.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Ville Jomtien

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Suan Neramit 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€239K
Alquileres mensuales
€786 - €1.12K
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pine Shores Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€281K - €365K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€160K - €196K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€786 - €1.46K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneeya Home
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€167K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€126K - €157K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€646 - €983
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amorn Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€219K - €376K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.07K - €1.88K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silk Road Place
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€365K - €1.01M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K - €1.97K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Point Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€253K - €635K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.4K - €4.21K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Porch Land 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€59K - €81.4K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€365 - €477
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Pool Villa 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€334K - €337K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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