Villa de 3 Habitación en venta en Veronica Cape Vista Yamu

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Pa Khlok, Thalang,Phuket
Referencia: U1909841
3 Habitaciones
4.5 Baños
265 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Veronica Cape Vista Yamu

Esta propiedad es un villa de 265 m² con 3 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pa Khlok, Phuket y se completó en jul 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €498,000 (€1,880/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado ago 9, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pa Khlok, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Cape Yamu Beach -1.3 Km
Superficie interior 265 m²
Precio por m² €1,880
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 212 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (jul 2024)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 7m x 3.5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€501/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1909841

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€498,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€501/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Veronica Cape Vista Yamu
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Cape Yamu Beach - 1.3 Km
Ubicación: Pa Khlok, Phuket
Detalles del proyecto Veronica Cape Vista Yamu

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Veronica Cape Vista Yamu

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign Contract within 15 days
28%
2da Cuota
Completion of Piling & Foundation
15%
3era Cuota
Completion of Columns and Roof
15%
4a Cuota
Completion of Walls, Windows and Tiles
15%
5a Cuota
Completion of Door and Painting
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Veronica Cape Vista Yamu, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Veronica Cape Vista Yamu is a fixed amount of €501. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Veronica Cape Vista Yamu y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Veronica Cape Vista Yamu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign Contract within 15 days
28%
2da Cuota
Completion of Piling & Foundation
15%
3era Cuota
Completion of Columns and Roof
15%
4a Cuota
Completion of Walls, Windows and Tiles
15%
5a Cuota
Completion of Door and Painting
15%
6a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Pa Khlok

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Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Veronica Cape Vista Yamu

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grove Gardens Phuket
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€131K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€835 - €2.09K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tyssen Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€138K - €246K
Alquileres mensuales
€975
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nern Khao
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€543K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cape Heights
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.34M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Santara Villa
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€471K - €638K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Wish Paklok 2
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€91.9K - €139K
Alquileres mensuales
€557 - €835
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Yamu Residences
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€301K - €7.24M
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€1.67K - €27.8K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alanna Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€473K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.78K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yamu Hills
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€334K - €1.81M
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bay At Cape Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€4.18M - €4.26M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
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