Villa de 3 Habitación en venta en Villa Asiatic

(1 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1370094
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
199 m² Superficie interior
2 Pisos
6 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Villa Asiatic

Esta propiedad es un villa de 199 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €173,000 (€867/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 20, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Na Kluea, Pattaya
Habitaciones 3
Superficie interior 199 m²
Precio por m² €867
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 216 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (6 Meses)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€138/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1370094

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€173,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€138/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Villa Asiatic y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Asiatic
Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
Viviendas: 80
Área del proyecto: 18,000 m²
Sitio Frost Magical Ice Of Siam - 2.1 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Villa Asiatic

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Instalaciones populares en Villa Asiatic

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Outdoor Kids Zone
    1.

Viviendas disponibles en Villa Asiatic

En venta 5 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
20%
1st-12th Installment
12 Months
80%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Villa Asiatic, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €138 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Frost Magical Ice Of Siam es la Atracción Turística más cercana a Villa Asiatic y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Villa Asiatic you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
20%
1st-12th Installment
12 Months
80%

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Casa familiar
K. Dome, Tailandia, hace 3 años
Una casa unifamiliar de dos plantas con 4 dormitorios está diseñada en un estilo moderno y parcialmente amueblada. Compré esta casa para mi familia. La ubicación no está en el corazón de Pattaya, pero está a poca distancia en coche. Me gusta este proyecto porque puede acceder a muchas rutas. La playa de Ka Ting Lai está a solo 1 km y es un buen lugar para pasar el fin de semana con la familia. El pueblo está rodeado de muchas comodidades. La escuela de los niños está a poca distancia en coche. Hay un mercado y centros comerciales. Estoy muy feliz porque es conveniente para todos nosotros.
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Villa Asiatic

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Poonsuk Park 4
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66.2K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rattanakorn Village 18
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€57.9K - €249K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Park Hill
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€79K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€48.5K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€416
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Renaissance Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€80.4K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Samran
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€279K - €831K
Alquileres mensuales
€1.66K - €2.77K
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lavish
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€445K - €956K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Madcha Le Villa
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€471K - €720K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Pattaya Del Rey
Ubicación
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chalita 2
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€97K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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