Villa de 3 Habitación en venta en Villa Town By Wallaya Villas

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1954173
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
300 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Villa Town By Wallaya Villas

Esta propiedad es un villa de 300 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chalong, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €439,000 (€1,460/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado oct 24, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 3
Ubicación Chalong, Phuket
Habitaciones 3
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,460
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 120 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1954173

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€439,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Villa Town By Wallaya Villas y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Town By Wallaya Villas
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 7
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto Villa Town By Wallaya Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Villa Town By Wallaya Villas

En venta 1 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Villa Market - Chalong Phuket es la Centro Comercial más cercana a Villa Town By Wallaya Villas y está a 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Town By Wallaya Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Chalong

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ananda Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€344K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chalong Harbour Estate
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€192K - €502K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NOON Village Tower III
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€66.9K - €196K
Alquileres mensuales
€502 - €1.39K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NOON Village Tower I
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€82.3K - €126K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €1.67K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NOON Village Tower II
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€80K - €177K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€500 - €1.25K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patak Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€117K - €276K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.53K - €2.09K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dlux Condominium
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€65.6K - €102K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€446 - €1.53K
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hideaway Valley Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
€2.79K - €3.35K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiri Buddha Pool Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€460K - €990K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Garden Hills
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
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