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    Villa de 3 Habitación en venta en Viriya Green
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €495,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Viriya Green

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1978360
    3 Habitaciones
    3 Baños
    253 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €495,000
    7

    Villa de 3 Habitación en venta en Viriya Green

    Esta propiedad es un villa de 253 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €495,000 (€1,950/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado dic 2, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Tesco Lotus Thalang -3.6 Km
    Superficie interior 253 m²
    Precio por m² €1,950
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 361.49 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 3m x 9m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €207/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1978360

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €495,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €207/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Viriya Green
    Promotora: Viriya Property
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 21
    Área del proyecto: 15,018 m²
    Sitio Tesco Lotus Thalang - 3.6 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Viriya Green

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Viriya Green

    • Todo
    • 3 Camas
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    • 5 Camas
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    Bañera 5 Bañera
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    €466,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 253 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 360 m² Tamaño de la parcela
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    €617,000
    €1,900/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 324.55 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 591.50 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
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    €723,000
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    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 447.88 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 552 m² Tamaño de la parcela
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    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 351.88 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 556.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
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    €494,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 253 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 360 m² Tamaño de la parcela
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    Tamaño 447.88 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 570.43 m² Tamaño de la parcela
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    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 447.88 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 556.89 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
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    €495,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 253 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 361.49 m² Tamaño de la parcela
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    Camas 4 Camas
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    Tamaño 301 m² Tamaño
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    Sin amueblar Vista de la Piscina
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    €495,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 253 m² Tamaño
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 253 m² Tamaño
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    Sin amueblar Vista de la Piscina
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 324.55 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 549.88 m² Tamaño de la parcela
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    €787,000
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    Camas 5 Camas
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    Tamaño 447.88 m² Tamaño
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 324.55 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 554.59 m² Tamaño de la parcela
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    €595,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 324.55 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 570.89 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
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    €596,000
    €1,840/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 324.55 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 573.46 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Terms of Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,760
    1era Cuota
    Upon signing Sale and Purchase Agreement
    35%
    2da Cuota
    Upon Concrete structure completed
    35%
    3era Cuota
    Upon Finished Roof, Floor and wall finishing, Doors and windows
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Viriya Green, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Viriya Green is a fixed amount of €207. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Viriya Green the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,210.
    Tesco Lotus Thalang es la Centro Comercial más cercana a Viriya Green y está a 3.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Viriya Green you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,760
    1era Cuota
    Upon signing Sale and Purchase Agreement
    35%
    2da Cuota
    Upon Concrete structure completed
    35%
    3era Cuota
    Upon Finished Roof, Floor and wall finishing, Doors and windows
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Life Baan Kian
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €107K - €110K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    College Villas Phase II
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €262K - €317K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Khanaen Pool Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €373K - €1.08M
    Alquileres mensuales
    €3.59K - €4.14K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Wisdom
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €549K - €907K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Chongkho Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €632K - €687K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Ozone Campus Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €613K - €1.1M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bhuvana Villa Phase 2
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €176K - €292K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €272K - €404K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    College Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €292K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €218K - €910K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Life Baan Kian
    College Villas Phase II
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