Villa de 3 Habitación en venta en Wallaya Villas Harmony

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Villa de 3 Habitación en venta en Wallaya Villas Harmony

(2 Reseña)

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Referencia: U1816078

19% Rendimiento de alquiler

Ya alquilado hasta oct 1, 2025

3 Habitaciones

4 Baños

250 m² Superficie interior

2 Pisos

ene 2018 Completado

(2 Reseña)

Precio de venta

€664,000

Villa de 3 Habitación en venta en Wallaya Villas Harmony

Esta propiedad es un villa de 250 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en ene 2018. Puede comprar este villa desde €664,000 (€2,660/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €10,600 al mes.

Características

Gimnasio Privado

Sauna Privada

Piscina Privada

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Balcón

Cocina Occidental Completa

Horno

Generales

Fecha del listado abr 25, 2024

Updated hace 1 mes

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 2

Ubicación Si Sunthon, Phuket

Habitaciones 3

Sitio Bang Tao Beach -3 Km

Superficie interior 250 m²

Precio por m² €2,660

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 267 m²

Mascotas Admitido

Villa Propiedad

Empresa

Propiedad de la tierra

Empresa

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2018)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda 3BR

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina n/a

Tasa CAM

€139/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U1816078

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€664,000

Tasa CAM

€139/mes

Precio del alquiler

€10,600/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

19%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wallaya Villas Harmony

Promotora: Phuket Exclusive

Construcción: Completado (dic 2018)

Viviendas: 12

Área del proyecto: 6,400 m²

Sitio Bang Tao Beach - 3 Km

Ubicación: Si Sunthon, Phuket

Detalles del proyecto Wallaya Villas Harmony

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Sauna

Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Wallaya Villas Harmony

En venta 5 En alquiler 5

Todo
3 Camas
4 Camas
5 Camas

259 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

350 m² Tamaño de la parcela

Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina

267 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear

267 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

1,384 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Wallaya Villas Harmony, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €139 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Wallaya Villas Harmony, el pago requerido para el fondo de amortización es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Wallaya Villas Harmony y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Wallaya Villas Harmony you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.9 de 5

Basado en

2 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

Escribir una reseña

Muy impresionado con la estancia aquí.

Tom Jonhson, United States, hace 5 años

El proyecto está ubicado en Pasak Soi 8. El ambiente es tranquilo, con árboles rodeados. El proyecto está en medio del callejón profundo. Por suerte, hay farolas en el camino, no muy peligrosas. Si vas en moto, no te recomiendo ir de noche porque en la zona vive poca gente. Desde Soi 8, puede conducir hasta el parque acuático Blue Tree Phuket. Tampoco está lejos de Boat Avenue, donde hay tiendas y muchos restaurantes deliciosos, incluido el gran complejo Laguna. Este proyecto cuenta con guardia de seguridad las 24 horas. Mi familia y yo nos hospedamos en una villa de dos pisos con piscina, 3 habitaciones y 4 baños. El área de la unidad es masiva. Está decorado con muebles de lujo. Me quedé muy impresionado con la estancia aquí. El precio también es razonable.

Nuestras cortas vacaciones en Phuket

Anny Brigman, United States, hace 5 años

Mi familia y yo nos alojamos aquí durante unas vacaciones cortas. La villa se completa con mobiliario, piscina y una decoración espectacular. También hay un gimnasio en el área común y guardias de seguridad para mayor seguridad. Nos divertíamos haciendo actividades familiares. El ambiente que lo rodea es privado y tranquilo porque hay un bosque alrededor. Fue una sensación de alivio. Buena ubicación cerca de un centro comercial, Porto de Phuket, a 10 minutos. ¡Fácil de encontrar tiendas y buena comida también! Puedes encontrar muchos lugares para cenar bien. El parque acuático Blue Tree está a solo 3 minutos. ¡Impresionante! Se lo recomendaría a cualquiera que busque un ambiente relajante y tranquilo. ¡Buena opción aquí!

Phuket

Si Sunthon

Vista general del lugar

Comprar
€20.8K - €33.2M
En venta con FazWaz.es
816 propiedades
Alquilar
€307 - €14K
En Alquiler con FazWaz.es
358 propiedades
A Boat Avenue Cherngtalay
3.3 km / 8 minutos en coche
A Phuket International Airport
14.9 km / 26 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Wallaya Villas Harmony

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

QAV Residence

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€713K - €1.81M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Diamond Trees Villas

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€783K - €894K

▲ 24% Caro

Alquileres mensuales

€3.36K - €5.6K

Año de construcción

mar 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Anchan Hills

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€2.1M

▼ -2% Subrayado

Alquileres mensuales

€4.48K - €10K

Año de construcción

ene 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€532K

Alquileres mensuales

€4.2K

Año de construcción

dic 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Botanica The Nature (Phase 8)

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.22M

▲ 19% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Botanica Louvre Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€781K - €896K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

oct 2023

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Proxima Villas

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€560K - €602K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Grand View Residence

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€616K - €825K

▼ -38% Subrayado

Alquileres mensuales

€5.04K - €12.6K

Año de construcción

nov 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Trinity Village

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€817K - €1.45M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

The Trinity

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.27M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2024

Estado de terminación

Completado

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