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    Villa de 3 Habitación en venta en Waranya Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €422,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Waranya Villas

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1940014
    3 Habitaciones
    3 Baños
    205 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ago 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €422,000
    11

    Villa de 3 Habitación en venta en Waranya Villas

    Esta propiedad es un villa de 205 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Waranya Villas en Rawai, Phuket y está previsto que se complete en ago 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €422,000 (€2,060/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado sep 26, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Rawai, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Rawai Beach -1 Km
    Superficie interior 205 m²
    Precio por m² €2,060
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 345 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (ago 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 43 sq.m.
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €992/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1940014

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €422,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €992/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Waranya Villas
    Promotora: N/A
    Construcción: Fuera de plan (ago 2025)
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: 3,639 m²
    Sitio Rawai Beach - 1 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto Waranya Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Waranya Villas

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Terms of Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Una vez firmado el acuerdo de reserva
    €5,510
    1era Cuota
    Sign Contract Within 14 Days
    30%
    2da Cuota
    Completion of Main Structure
    30%
    3era Cuota
    Completion of Roof, Walls and Patitions
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    20%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Waranya Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Waranya Villas is a fixed amount of €992. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Waranya Villas the required payment for the sinking fund is €6 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Rawai Beach es la Playa más cercana a Waranya Villas y está a 1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Waranya Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Una vez firmado el acuerdo de reserva
    €5,510
    1era Cuota
    Sign Contract Within 14 Days
    30%
    2da Cuota
    Completion of Main Structure
    30%
    3era Cuota
    Completion of Roof, Walls and Patitions
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    20%

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    Reseñas

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    Phuket
    Rawai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Essence
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    160
    Precios de ventas
    €139K - €538K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sanga Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €231K - €245K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rawai Seaview Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €109K - €343K
    Alquileres mensuales
    €762 - €953
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    California Rawai
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    46
    Precios de ventas
    €123K - €637K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Saturdays Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €460K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Saturdays Residence
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    119
    Precios de ventas
    €144K - €367K
    ▲ 8.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.13K - €1.88K
    Año de construcción
    sep 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saiyuan Med Village
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €210K - €299K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.36K - €2.99K
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Suksan Soi King Suksan 4
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €310K - €489K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    46
    Precios de ventas
    €259K - €286K
    ▲ 4.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.18K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aya Luxury Pool Villa
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €680K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
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