Adosado de 3 Habitación en venta en AP Grand Residence

(3 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1687662
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2.5 Baños
175 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2012 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en AP Grand Residence

Esta propiedad es un adosado de 175 m² con 3 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €223,000 (€1,270/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Acceso al jardínAcceso al jardín BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior TVTV

Generales

Fecha del listado nov 21, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kamala Beach -1.3 Km
Superficie interior 175 m²
Precio por m² €1,270
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
80 m²
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2012)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€139/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad €0.21/kVh
Precio del agua €0.42/Metro cúbico
Referencia U1687662

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€223,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€139/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en AP Grand Residence y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: AP Grand Residence
Construcción: Completado (abr 2015)
Viviendas: 36
Área del proyecto: 5,040 m²
Sitio Kamala Beach - 1.3 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto AP Grand Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en AP Grand Residence

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Outdoor Kids Zone
    Bajo
  • Sauna
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en AP Grand Residence

En venta 2 En alquiler 8
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at AP Grand Residence.
The common area maintenance fee for properties at AP Grand Residence is a fixed amount of €139. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kamala Beach es la Playa más cercana a AP Grand Residence y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at AP Grand Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Casa adosada de gran valor
Verified Current Resident, hace 4 años
Alquilé aquí por un año. Todas las unidades tienen la misma distribución y configuración de dormitorio. Algunos propietarios mejoraron sus cocinas, mientras que otros optaron por lo básico. Esta es principalmente la diferencia en el punto de precio cuando se busca comprar o alquilar además de en qué posición se encuentra (con vista a la piscina o al estacionamiento). Muy buen espacio distribuido en 3 plantas. La mayoría de las casas adosadas solo tienen un balcón en el techo, pero AP Grand puso un tercer dormitorio y un baño, por lo que brinda espacio de vida adicional en comparación con otras casas adosadas que se ofrecen. Incluso con el tercer dormitorio, todavía tiene un bonito balcón en la azotea que recibe una agradable brisa al atardecer.
Hermosa área de piscina a solo 15 minutos a pie de la playa
Eugen Pauls, Germany, hace 5 años
Es un lugar ideal para familias con niños ya que es un proyecto muy tranquilo y seguro. Se mantiene bien y el personal en el lugar es muy amable y servicial. Otros propietarios son principalmente de Europa y Rusia y todos se llevan bien.
Alojamiento tranquilo y espacio para niños.
Catarina Krebbs, Australia, hace 5 años
Muy recomendable, excelente alojamiento, bien mantenido y cerca de la zona tranquila de Kamala Beach. Muchos restaurantes excelentes y vida en la playa puede experimentar. Es perfecto para familias con niños, ya que tienen espacio para que los niños corran. Además, hay una gran piscina hermosa con una vista de la montaña de 360 grados, lo que da una sensación de relajación total aquí. Además, también hay piscinas para niños. La casa grande viene con una terraza con vistas a la montaña. El gerente y el guardia de seguridad fueron muy amables y el servicio fue excelente. Adecuado para una familia numerosa como mi familia. Alquilé el alojamiento en AP Grand Residence para unas vacaciones familiares. Es una excelente relación calidad-precio con 3 dormitorios y buen espacio. Haga que el tiempo de vacaciones aquí valga la pena y sea significativo.
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de AP Grand Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kamala Paradise 1
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€145K - €321K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.34K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jungle Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€167K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€976 - €1.53K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Element by Anocha
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
278
Precios de ventas
€78.1K - €781K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Skylight Villas
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€332K - €351K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€2.23K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Goldena Hillside
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€321K - €349K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Cheloni
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€293K
Alquileres mensuales
€1.53K - €2.51K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wallaya Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€471K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PP Grand Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€148K - €192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Phukris
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€97.7K - €131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sugar Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.03M - €1.98M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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