Adosado de 3 Habitación en venta en Arden Ladprao 71

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1664612
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
80 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Arden Ladprao 71

Esta propiedad es un adosado de 80 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Phrao, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €209,000 (€2,610/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 11, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Central EastVille -2.3 Km
Superficie interior 80 m²
Precio por m² €2,610
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1664612

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€209,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Arden Ladprao 71 y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Arden Ladprao 71
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (jul 2015)
Viviendas: 67
Área del proyecto: N/A
Sitio Central EastVille - 2.3 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto Arden Ladprao 71

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Cycling Track Cycling Track

Viviendas disponibles en Arden Ladprao 71

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Arden Ladprao 71 , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central EastVille es la Centro Comercial más cercana a Arden Ladprao 71 y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Arden Ladprao 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Lat Phrao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Arden Ladprao 71

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Puripuri Satriwittaya 2
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€362K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mayfair Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€279K - €418K
▲ 7.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Glam Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€516K - €627K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri Suwan Home Place 1
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€16.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
740
Precios de ventas
€46K - €120K
▲ 5.8% Caro
Alquileres mensuales
€265 - €669
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Story Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€48.8K - €86.4K
Alquileres mensuales
€321 - €446
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ranee 5 Kaset-Nawamin
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€79.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Terrace Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€120K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Niwet 1 Village
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€321K - €418K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I-Zen Ekamai-Ramindra
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€52.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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