Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Ngamwongwan

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Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
Referencia: U1882040
3 Habitaciones
2.5 Baños
150 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2016 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Ngamwongwan

Esta propiedad es un adosado de 150 m² con 3 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Song Hong, Bangkok y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €148,000 (€985/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jun 21, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Thung Song Hong, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €985
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
30 m²
Tamaño de la parcela 100 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1882040

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€148,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Klang Muang Ngamwongwan
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2018)
Viviendas: 222
Área del proyecto: 35,200 m²
Ubicación: Thung Song Hong, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Klang Muang Ngamwongwan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Klang Muang Ngamwongwan

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Klang Muang Ngamwongwan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Royal Forest Department BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Klang Muang Ngamwongwan y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Ngamwongwan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Thung Song Hong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klang Muang Ngamwongwan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Bangkok Boulevard Vibhavadi
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€599K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.79K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Duang Dee Housing
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€75.3K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Sosu Nakorn
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Varawan Park Ngamwongwan 59
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
428
Precios de ventas
€94.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ngamwadee Place
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€49.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
€376
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Benjasri Vibhavadi
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ville Kaset - sart
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€92K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Ngamwongwan
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
1458
Precios de ventas
€49.9K - €66.9K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€237 - €321
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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