Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Rattanathibet

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U1973255
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
144 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2015 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Rattanathibet

Esta propiedad es un adosado de 144 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kraso, Nonthaburi y se completó en ene 2015. Puede comprar este adosado desde €145,000 (€1,010/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €613 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 21, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Kraso, Nonthaburi
Habitaciones 3
Superficie interior 144 m²
Precio por m² €1,010
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 72.40 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (ene 2015)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1973255

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€145,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Precio del alquiler
€613/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Klang Muang Rattanathibet
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 242
Área del proyecto: N/A
Sitio Phra Nang Klao Bridge MRT - 1.8 Km
Ubicación: Bang Kraso, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Klang Muang Rattanathibet

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Klang Muang Rattanathibet

En venta 6 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Klang Muang Rattanathibet , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phra Nang Klao Bridge MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Klang Muang Rattanathibet y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Kraso

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klang Muang Rattanathibet

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€106K - €153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Me Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
401
Precios de ventas
€41.6K - €69.4K
Alquileres mensuales
€167 - €223
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prom Suk
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€89.2K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
abr 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1054
Precios de ventas
€47.1K - €101K
Alquileres mensuales
€181 - €390
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
539
Precios de ventas
€27.9K - €52.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Thon Park Gallery
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
568
Precios de ventas
€77.8K - €136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suanthon Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€41.8K - €129K
Alquileres mensuales
€237 - €335
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flexi Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€63.9K - €151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Home Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€33.5K - €72.2K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€139 - €237
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
T.K Mansion
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€16.5K - €22.3K
Alquileres mensuales
€98 - €697
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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