Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

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Nong Bon, Prawet,Bangkok
Referencia: U1682456
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
188 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2014 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

Esta propiedad es un adosado de 188 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Bon, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €162,000 (€860/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 18, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Nong Bon, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Udom Suk BTS -3.9 Km
Superficie interior 188 m²
Precio por m² €860
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
6 m²
Tamaño de la parcela 20 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2014)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€262/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1682456

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€162,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€262/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2014)
Viviendas: 207
Área del proyecto: 28,800 m²
Sitio Udom Suk BTS - 3.9 Km
Ubicación: Nong Bon, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €262 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 y está a 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Nong Bon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Biztown Srinakarin
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€240K - €265K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sin Kao Village
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€9.76M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prem Ruethai 20 Village
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bibury Srinakarin
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€976K - €1.42M
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ninth Place
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.7K - €108K
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
White Wall Srinakarin
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€976K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Executive Bangna
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€72.5K - €112K
Alquileres mensuales
€349 - €418
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ME-I Avenue Srinakarin
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.19M - €1.36M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Sukhumvit 103
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€1.17M
Alquileres mensuales
€3.9K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Origin Play Sri Udom Station
Ubicación
Bang Chak, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
875
Precios de ventas
€64.1K - €115K
Alquileres mensuales
€362 - €446
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
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