Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klangsuan Bouplub

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Bo Phlap, Mueang Nakhon Pathom,Nakhon Pathom
Referencia: U1692978
3 Habitaciones
2 Baños
105 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2022 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klangsuan Bouplub

Esta propiedad es un adosado de 105 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bo Phlap, Nakhon Pathom y se completó en nov 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €62,700 (€597/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado nov 15, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bo Phlap, Nakhon Pathom
Habitaciones 3
Sitio Lak Song BTS -36.5 Km
Superficie interior 105 m²
Precio por m² €597
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
28 m²
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2022)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€11/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1692978

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€62,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€11/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Klangsuan Bouplub
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2022)
Viviendas: 87
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song BTS - 36.5 Km
Ubicación: Bo Phlap, Nakhon Pathom
Detalles del proyecto Baan Klangsuan Bouplub

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Klangsuan Bouplub

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Klangsuan Bouplub a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Klangsuan Bouplub y está a 36.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klangsuan Bouplub you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nakhon Pathom
Bo Phlap

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klangsuan Bouplub

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bo Phlap, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€13.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Paparnakorn
Ubicación
Phra Pathom Chedi, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€61.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sakaeo Ville
Ubicación
Phra Prathon, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
545
Precios de ventas
€37.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Roi Pruksa Nakornpathom
Ubicación
Nakhon Pathom, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€100K - €148K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Village Nakhon Pathom
Ubicación
Phra Prathon, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€47.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Matrix
Ubicación
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€40.4K - €44.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakornpathom Condo
Ubicación
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€24.3K
Alquileres mensuales
€125
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paragon Motown
Ubicación
Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€85.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Nakhon Pathom
Ubicación
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€78.1K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€92K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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