Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Mak Mai Watcharapol

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Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U1041506
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2013 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Mak Mai Watcharapol

Esta propiedad es un adosado de 150 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sai Mai, Bangkok y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €80,700 (€538/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 12, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Sai Mai, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Don Mueang Airport -8.7 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €538
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 140 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1041506

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€80,700
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Baan Mak Mai Watcharapol y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Mak Mai Watcharapol
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 152
Área del proyecto: N/A
Sitio Don Mueang Airport - 8.7 Km
Ubicación: Sai Mai, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Mak Mai Watcharapol

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Mak Mai Watcharapol

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Mak Mai Watcharapol, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Baan Mak Mai Watcharapol y está a 8.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Mak Mai Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Sai Mai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Mak Mai Watcharapol

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phakamon Village
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€60.2K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amarin Niwet 3 Plan 2
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sai Mai Villa
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€52K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Aroonwan 1
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arunwan 1
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€208K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Thong Villa 8
Ubicación
Lat Sawai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€35.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Harmony Ville Sukhapiban 5
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€98.6K - €151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Lake Watcharapol
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
886
Precios de ventas
€244K - €671K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€1.34K - €2.6K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Watcharapol
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
407
Precios de ventas
€164K - €308K
Alquileres mensuales
€1.15K - €1.37K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Greenville Watcharapol
Ubicación
Lat Sawai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€68.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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