Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang

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Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U1750190
3 Habitaciones
2 Baños
142 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang

Esta propiedad es un adosado de 142 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lam Pla Thio, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €77,200 (€544/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado mar 3, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Lam Pla Thio, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 142 m²
Precio por m² €544
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
36 m²
Tamaño de la parcela 100 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€14/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1750190

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€77,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€14/mes

Detalles del proyecto

Promotora: Land and Houses
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 216
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Lam Pla Thio, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang.
Bromsgrove International School es la Colegio Internacional más cercana a Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang y está a 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Lam Pla Thio

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Caribbean Home Chalong Krung
Ubicación
Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
359
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
€207
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 51
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
443
Precios de ventas
€48.3K - €63.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sapcharoen
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€60.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Parichat Land&House
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€143K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chalongkrung Garden
Ubicación
Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€79.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 78
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€64.8K - €68.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 70
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€48.3K - €60.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parichart Suwinthawong
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
710
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€48.3K
Alquileres mensuales
€469
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn 13 Suwintawong
Ubicación
Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€138K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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