Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Sap Rung Reuang City

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Krathum Lom, Sam Phran,Nakhon Pathom
Referencia: U1651556
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
110 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Sap Rung Reuang City

Esta propiedad es un adosado de 110 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Krathum Lom, Nakhon Pathom. Puede comprar este adosado desde €83,600 (€760/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €307 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 16, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Krathum Lom, Nakhon Pathom
Habitaciones 3
Sitio Perfect Nursing Home -5.9 Km
Superficie interior 110 m²
Precio por m² €760
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 96 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Sor Kor 1
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1651556

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€83,600
Precio del alquiler
€307/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sap Rung Reuang City
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Perfect Nursing Home - 5.9 Km
Ubicación: Krathum Lom, Nakhon Pathom
Detalles del proyecto Baan Sap Rung Reuang City

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Sap Rung Reuang City

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Perfect Nursing Home es la Hospital más cercana a Baan Sap Rung Reuang City y está a 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sap Rung Reuang City you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nakhon Pathom
Krathum Lom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sap Rung Reuang City

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Seri Place
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€294K - €404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
1843
Precios de ventas
€10.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Bush Sarin Pinklao
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€52.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Image Place
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€306K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sinpatthanathanee
Ubicación
Thawi Watthana, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€30.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
181
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanawan Place
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€47.1K - €69.7K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €349
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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