Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Suan Rimnam

(1 Reseña)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1139984
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 28, 2025
3 Habitaciones
4 Baños
180 m² Superficie interior
3 Pisos
ago 2010 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Suan Rimnam

Esta propiedad es un adosado de 180 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en ago 2010. Puede comprar este adosado desde €329,000 (€1,830/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,230 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado ago 15, 2022
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio On Nut BTS -1.7 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €1,830
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 148 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2010)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1139984

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€329,000
Precio del alquiler
€1,230/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Suan Rimnam
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2010)
Viviendas: 10
Área del proyecto: N/A
Sitio On Nut BTS - 1.7 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Suan Rimnam

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Suan Rimnam

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Suan Rimnam, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Suan Rimnam y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Suan Rimnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The townhome project is ready-to-move-in.
John S., United States, hace 7 años
The townhome project is peaceful and safe. It has a good atmosphere next to the Phra Khanong Canal, suitable for people who like to work from home. I recommend this project to anyone looking for a home office. The building would be more engaging if you got an exterior redesign from an architect. My client bought it and turned it into a home office with a spacious living area. This 2-story townhome with 3 bedrooms and 4 bathrooms can be modified in many ways. Although the project has been completed for years, the developer takes care of the building very well, making it look nice, and in terms of safety, there is a security system for residents to feel at ease. Moreover, the project is located in a great location surrounded by convenient facilities such as Big C On Nut and Tesco Lotus On Nut. The project is conveniently accessible by car and public transportation like BTS On Nut, which is only 15 minutes away.
Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Suan Rimnam

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phob Suk Rim Nam
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€327K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Rimnam Condominium
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
403
Precios de ventas
€20.5K - €21.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chom Dao
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€28.9K
Alquileres mensuales
€123
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
District Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.03M - €1.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aspire Sukhumvit-Onnut
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
553
Precios de ventas
€61.4K - €139K
Alquileres mensuales
€273 - €409
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Origin Onnut
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
399
Precios de ventas
€55.9K - €81.8K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€259
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pride Sukhunvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€600K
Alquileres mensuales
€2.05K - €2.32K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Magnet
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.3K
Alquileres mensuales
€355
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan On Nut Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1296
Precios de ventas
€95.5K - €382K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€491 - €1.09K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
IKON Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
442
Precios de ventas
€65.5K - €150K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€300 - €682
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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