Adosado de 3 Habitación en venta en Bless Town Srinakarin - Namdang

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1936850
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
182 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2017 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Bless Town Srinakarin - Namdang

Esta propiedad es un adosado de 182 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €104,000 (€569/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado sep 20, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Srinagarindra BTS -6.7 Km
Superficie interior 182 m²
Precio por m² €569
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 100 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1936850

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€104,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Bless Town Srinakarin - Namdang y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bless Town Srinakarin - Namdang
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 238
Área del proyecto: N/A
Sitio Srinagarindra BTS - 6.7 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Bless Town Srinakarin - Namdang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario

Viviendas disponibles en Bless Town Srinakarin - Namdang

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Bless Town Srinakarin - Namdang.
Srinagarindra BTS es la Estación BTS más cercana a Bless Town Srinakarin - Namdang y está a 6.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bless Town Srinakarin - Namdang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€108K - €271K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pimnara Srinakarin-Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€231K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€294K - €448K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€105K - €118K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Thepharak-Wongwaen
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€70.4K - €91.6K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€51.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€122K - €136K
Alquileres mensuales
€734
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€64.9K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Delight Bangna-Srinakarin
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€133K - €185K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€81.5K
Alquileres mensuales
€462
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
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