Adosado de 3 Habitación en venta en Bless Town Sukhumvit 50

(1 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1726102
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 31, 2026
3 Habitaciones
4 Baños
140 m² Superficie interior
4 Pisos
oct 2014 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Bless Town Sukhumvit 50

Esta propiedad es un adosado de 140 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en oct 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €466,000 (€3,330/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado feb 2, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Phra Khanong, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio On Nut BTS -0.8 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €3,330
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
290 m²
Tamaño de la parcela 290 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€85/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1726102

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€466,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€85/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Bless Town Sukhumvit 50 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bless Town Sukhumvit 50
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2014)
Viviendas: 56
Área del proyecto: N/A
Sitio On Nut BTS - 0.8 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Bless Town Sukhumvit 50

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Bless Town Sukhumvit 50

En venta 3 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Bless Town Sukhumvit 50, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €85 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Bless Town Sukhumvit 50 y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bless Town Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermosa Casa de Lujo
Alexandra L., United Kingdom, hace 3 años
Es un proyecto de townhouse con un área amplia. Este proyecto tiene 3 dormitorios, está lujosamente decorado y luce elegante. Los muebles son preciosos, tienen un aspecto muy elegante y tienen una gran zona interior. Está ubicado en Thonglor, por lo que el transporte es conveniente en muchos sentidos. Es adecuado para personas a las que les gusta viajar en tren o autobús. Hay instalaciones alrededor de este proyecto, incluidos centros comerciales, escuelas, hospitales y otros, como The Emporium, Ekamai Mall, Sawani Wittayakarn School, Kluaynamthai Hospital, etc. El proyecto cuenta con diversas instalaciones, como piscina, jardín, zona de barbacoa, parque infantil, etc.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Bless Town Sukhumvit 50

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Waterford Park Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
514
Precios de ventas
€63.4K - €164K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€331 - €965
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Waterford Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
738
Precios de ventas
€64.8K - €951K
▼ -10.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€331 - €993
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€85.5K - €275K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€386 - €1.38K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sukhumvit 48
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
837
Precios de ventas
€63.4K - €210K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €965
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Sukhumvit 48
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
612
Precios de ventas
€85.5K - €276K
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€331 - €1.1K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
772
Precios de ventas
€60.7K - €102K
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€290 - €634
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link 3
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€62.5K - €76.9K
Alquileres mensuales
€386
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fair Tower
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€121K - €203K
Alquileres mensuales
€607 - €827
Año de construcción
may 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serio Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€82.4K - €146K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€331 - €634
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€55.1K - €215K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€303 - €965
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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