Adosado de 3 Habitación en venta en Golden Town 2 Bangkhae

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Lak Song, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U1639106
3 Habitaciones
3 Baños
117 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Golden Town 2 Bangkhae

Esta propiedad es un adosado de 117 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lak Song, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €110,000 (€941/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado ago 3, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Lak Song, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Lak Song MRT -2 Km
Superficie interior 117 m²
Precio por m² €941
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
117 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1639106

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€110,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Town 2 Bangkhae
Promotora: Golden Land
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 312
Área del proyecto: 91,200 m²
Sitio Lak Song MRT - 2 Km
Ubicación: Lak Song, Bangkok
Detalles del proyecto Golden Town 2 Bangkhae

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Golden Town 2 Bangkhae

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Town 2 Bangkhae, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a Golden Town 2 Bangkhae y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town 2 Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Lak Song

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Town 2 Bangkhae

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grandio Bangkhae
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€273K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€79.5K - €93.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suksamran Phetkasem 63
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€77.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€94.5K - €97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suksan 6
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
2745
Precios de ventas
€50.2K - €121K
Alquileres mensuales
€335
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ozone Petchkasem 53
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€94.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
207
Precios de ventas
€335K - €864K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€415K - €697K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Chaimongkon
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kasemsuk Village
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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