Adosado de 3 Habitación en venta en Golden Town Ramintra-Khubon

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1812956
3 Habitaciones
2 Baños
96 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2018 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Golden Town Ramintra-Khubon

Esta propiedad es un adosado de 96 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Raeng, Bangkok y se completó en oct 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €65,500 (€683/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 23, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Tha Raeng, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Fashion Island -4.2 Km
Superficie interior 96 m²
Precio por m² €683
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 68 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 2018)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€85/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1812956

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€65,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€85/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Town Ramintra-Khubon
Promotora: Golden Land
Construcción: Completado (oct 2018)
Viviendas: 297
Área del proyecto: 46,400 m²
Sitio Fashion Island - 4.2 Km
Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
Detalles del proyecto Golden Town Ramintra-Khubon

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Golden Town Ramintra-Khubon

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Town Ramintra-Khubon, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €85 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a Golden Town Ramintra-Khubon y está a 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town Ramintra-Khubon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Tha Raeng

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Villa Ramindra-Wongwaen
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€77.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arina Park Chuan Chuen City
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Green Park
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€121K - €192K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€753
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
243
Precios de ventas
€234K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Baan Ratchathani 10
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€72.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
478
Precios de ventas
€83.4K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
3731
Precios de ventas
€12.5K - €15.9K
Alquileres mensuales
€61
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€231K - €248K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€130K - €145K
Alquileres mensuales
€836
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble GEO Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€192K - €368K
Alquileres mensuales
€836
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
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