Adosado de 3 Habitación en venta en Golden Town Ramintra-Wongwaen

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Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1400172
3 Habitaciones
2 Baños
105 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2016 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Golden Town Ramintra-Wongwaen

Esta propiedad es un adosado de 105 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ram Inthra, Bangkok y se completó en sep 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €82,400 (€785/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 9, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Ram Inthra, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 105 m²
Precio por m² €785
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 64 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (sep 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1400172

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€82,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Town Ramintra-Wongwaen
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2016)
Viviendas: 478
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Ram Inthra, Bangkok
Detalles del proyecto Golden Town Ramintra-Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Golden Town Ramintra-Wongwaen

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Town Ramintra-Wongwaen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The Promenade Lifestyle Mall es la Centro Comercial más cercana a Golden Town Ramintra-Wongwaen y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town Ramintra-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Ram Inthra

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Town Ramintra-Wongwaen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Tha Raeng, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€128K - €143K
Alquileres mensuales
€827
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Merraya Place Kubon 34
Ubicación
Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€412K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Baan Ratchathani 10
Ubicación
Tha Raeng, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€71.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Warangkun
Ubicación
Tha Raeng, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€33.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason 4
Ubicación
Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arina Park Chuan Chuen City
Ubicación
Tha Raeng, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Ramintra - Wongwean
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
590
Precios de ventas
€165K - €717K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattarin 1 Kubon
Ubicación
Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€130K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Ramintra 3
Ubicación
Tha Raeng, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€604K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Ramintra
Ubicación
Tha Raeng, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€237K - €356K
Alquileres mensuales
€1.65K - €2.48K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
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