Adosado de 3 Habitación en venta en Grand Ville Onnnut 80

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Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1727750
22% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
72 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Grand Ville Onnnut 80

Esta propiedad es un adosado de 72 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €70,600 (€981/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto DúplexDúplex BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado feb 6, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 72 m²
Precio por m² €981
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
72 m²
Tamaño de la parcela 72 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1727750

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€70,600
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
5
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Grand Ville Onnnut 80 y el precio de venta actual.
22%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Ville Onnnut 80
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 148
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Grand Ville Onnnut 80

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Grand Ville Onnnut 80

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Ville Onnnut 80 , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Stamford International University es la Universidad más cercana a Grand Ville Onnnut 80 y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Ville Onnnut 80 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grand Ville Onnnut 80

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Setthasiri Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€323K - €1.08M
Alquileres mensuales
€2.17K - €4.62K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€511K - €1.77M
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€4.89K - €10.9K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Exclusive Town Home
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€86.7K - €89.7K
Alquileres mensuales
€299 - €489
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pluksa Thani Fifth Condotel
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€32.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€367K - €513K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.99K - €9.51K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Upper Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€187K - €215K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Exclusive Onnut 1
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€97.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prueksa Thani Life Condotel
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€26.5K - €44.8K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€163
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Park Sukhumvit 77
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€149K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€638
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eigen Premium Townhome
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€155K
Alquileres mensuales
€951 - €1.36K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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