Adosado de 3 Habitación en venta en Grande Pleno Suksawat-Rama 3

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Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
Referencia: U1941746
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
110 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Adosado de 3 Habitación en venta en Grande Pleno Suksawat-Rama 3

Esta propiedad es un adosado de 110 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Mot, Bangkok. Puede comprar este adosado desde €134,000 (€1,220/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €474 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado sep 30, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Mot, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 110 m²
Precio por m² €1,220
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 96 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1941746

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€134,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Precio del alquiler
€474/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grande Pleno Suksawat-Rama 3
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 303
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Bang Mot, Bangkok
Detalles del proyecto Grande Pleno Suksawat-Rama 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Grande Pleno Suksawat-Rama 3

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Grande Pleno Suksawat-Rama 3 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Bangkok
Bang Mot

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grande Pleno Suksawat-Rama 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Indy Prachauthit 90 (1)
Ubicación
Thung Khru, Bangkok, Tailandia
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€670K
Alquileres mensuales
€335
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Pracha-uthit 72
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€360K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisatesuk Nakorn
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parque Phutthabucha 48
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€82.8K - €129K
Alquileres mensuales
€181
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Town 3 Phutthabucha
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€89.2K - €91.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Town Prachauthit 76
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€111K - €134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€29.3K
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€147K - €178K
Alquileres mensuales
€836
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€50.2K - €61.1K
Alquileres mensuales
€307
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
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