Adosado de 3 Habitación en venta en Greenwich Ramintra

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1397990
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
120 m² Superficie interior
3 Pisos
mar 2015 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Greenwich Ramintra

Esta propiedad es un adosado de 120 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khan Na Yao, Bangkok y se completó en mar 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€950/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 25, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Khan Na Yao, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €950
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 88 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (mar 2015)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1397990

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Greenwich Ramintra y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Greenwich Ramintra
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2015)
Viviendas: 174
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Greenwich Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Greenwich Ramintra

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Greenwich Ramintra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The Promenade Lifestyle Mall es la Centro Comercial más cercana a Greenwich Ramintra y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Greenwich Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Khan Na Yao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Greenwich Ramintra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Min Buri, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€53K - €54.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€312K - €706K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€921K - €2.31M
Alquileres mensuales
€6.79K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Blossom@ Fashion
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthanee 2 Village
Ubicación
Min Buri, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
395
Precios de ventas
€40.5K - €53.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park At Fashion
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
360
Precios de ventas
€78.8K - €81.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche ID Serithai
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
455
Precios de ventas
€38K - €64.9K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €204
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
JW Station@Ramintra
Ubicación
Min Buri, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
275
Precios de ventas
€65.2K - €86.9K
Alquileres mensuales
€204 - €815
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Serithai
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€454K
Alquileres mensuales
€2.12K - €3.26K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
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