Adosado de 3 Habitación en venta en I Leaf Prime Thalang Phuket

(1 Reseña)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1847972
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
125 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2020 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en I Leaf Prime Thalang Phuket

Esta propiedad es un adosado de 125 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €139,000 (€1,110/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado may 28, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Layan Beach -4.1 Km
Superficie interior 125 m²
Precio por m² €1,110
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 172 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1847972

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€139,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en I Leaf Prime Thalang Phuket y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: I Leaf Prime Thalang Phuket
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2020)
Viviendas: 193
Área del proyecto: N/A
Sitio Layan Beach - 4.1 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto I Leaf Prime Thalang Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en I Leaf Prime Thalang Phuket

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en I Leaf Prime Thalang Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Layan Beach es la Playa más cercana a I Leaf Prime Thalang Phuket y está a 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at I Leaf Prime Thalang Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Gran casa y precio asequible.
Supanida Chaipasert, Tailandia, hace 4 años
Mi familia y yo decidimos comprar una casa en este proyecto para vivir. Es la consideración adecuada porque el precio vale mucho la pena en comparación con la calidad de las casas adosadas. El área de la casa es más extensa que 120 SqM y tiene cuatro habitaciones con serenas vistas a la montaña. La sala de estar de planta abierta está bien expuesta a la luz solar y al viento. También está conectado a la cocina equipada y un entrepiso. Esta es una casa adosada con estilo de centro turístico que me gusta. Es hermoso, moderno y muy habitable. El ambiente en el proyecto es sombrío y tranquilo. Un jardín es relajante y un guardia de seguridad está a cargo las 24 horas. Además, está cerca de Lotus Thalang, Makro Thalang, Ban Khian Market, Layan Beach, Thalang Hospital y muchos otros. Es una ubicación muy conveniente.
Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de I Leaf Prime Thalang Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Trichada Essence
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€573K - €907K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phuket-Thaihouse
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€108K - €725K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€100K - €134K
Alquileres mensuales
€976
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asherah Villas Phase 3
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€639K - €937K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ananda Lake View
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€153K - €767K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€1.12K - €3.9K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Andaman Place Ban Don
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
€725 - €976
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Residence Prime
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€731K - €740K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hamilton Homes
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€655K - €697K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Residence
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€572K - €722K
Alquileres mensuales
€5.02K - €6.97K
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ketthawa Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€655K - €967K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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