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    Adosado de 3 Habitación en venta en IDEN Kaset - Phaholyothin
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Precio de venta
    €413,000
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    Adosado de 3 Habitación en venta en IDEN Kaset - Phaholyothin

    (1 Reseña)
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    Referencia: U649668
    3 Habitaciones
    4 Baños
    214 m² Superficie interior
    3 Pisos
    dic 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €413,000
    2

    Adosado de 3 Habitación en venta en IDEN Kaset - Phaholyothin

    Esta propiedad es un adosado de 214 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Anusawari, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €413,000 (€1,930/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado dic 28, 2020
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Adosado
    Pisos 3
    Ubicación Anusawari, Bangkok
    Habitaciones 3
    Sitio Kasetsart University BTS -2.8 Km
    Superficie interior 214 m²
    Precio por m² €1,930
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 124 m²
    Mascotas Admite perros
    Adosado Propiedad

    Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (dic 2020)
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda The Infinite Randa
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €173/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U649668

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €413,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €173/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: IDEN Kaset - Phaholyothin
    Promotora: Iris Group
    Construcción: Completado (dic 2020)
    Viviendas: 117
    Área del proyecto: 25,400 m²
    Sitio Kasetsart University BTS - 2.8 Km
    Ubicación: Anusawari, Bangkok
    Detalles del proyecto IDEN Kaset - Phaholyothin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin

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    Plan de pago

    Twin House
    Instalación Hito Pago
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    Inmediatamente
    €1,110
    2da Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €13,900
    3era Cuota
    10 months installment
    €25,100
    4a Cuota
    En la entrega
    100%
    Town Home
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €557
    2da Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €9,740
    3era Cuota
    10 months installment
    €16,700
    4a Cuota
    En la entrega
    100%

    Preguntas frecuentes

    Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at IDEN Kaset - Phaholyothin.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €173 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a IDEN Kaset - Phaholyothin y está a 2.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at IDEN Kaset - Phaholyothin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Twin House
    Instalación Hito Pago
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    Inmediatamente
    €1,110
    2da Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €13,900
    3era Cuota
    10 months installment
    €25,100
    4a Cuota
    En la entrega
    100%
    Town Home
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €557
    2da Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €9,740
    3era Cuota
    10 months installment
    €16,700
    4a Cuota
    En la entrega
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Bien diseñado, hermoso y moderno.
    Kim L., Tailandia, hace 3 años
    El proyecto está bien diseñado, hermoso y moderno, con un lujoso interior. Está realizada en madera y mármol, proporcionando un ambiente acogedor. Mi esposa lo disfruta mucho. La casa es una casa adosada de 3 plantas con cuatro habitaciones y un gran salón. El área de estacionamiento en frente de la casa es bastante grande. Lo que más me gusta del proyecto es el área común. La casa club es espaciosa y actualizada. El interior también es espacioso, con piscina, gimnasio y área de relajación. También hay un área de recepción para visitantes. En cuanto a la ubicación, está en el corazón de la zona de Lat Pla Khao, cerca de restaurantes, tiendas y grandes almacenes.
    Bangkok
    Anusawari

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Condo U Kaset – Nawamin
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    444
    Precios de ventas
    €56.6K - €90.4K
    ▼ -10.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €205 - €233
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Areeya Mova
    Ubicación
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    410
    Precios de ventas
    €112K - €233K
    Alquileres mensuales
    €630 - €657
    Año de construcción
    ago 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €463K - €627K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ranee Siri Cluster 4
    Ubicación
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €189K
    Alquileres mensuales
    €876
    Año de construcción
    sep 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Areeya The Color 2
    Ubicación
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €123K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €685
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    271
    Precios de ventas
    €151K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sena Niwet 2 Village
    Ubicación
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €107K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Muang Swiss Town
    Ubicación
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €123K - €134K
    Alquileres mensuales
    €657 - €685
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Areeya Daily Kaset-Nawamintr
    Ubicación
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    286
    Precios de ventas
    €178K
    Alquileres mensuales
    €685
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SALA Ladprao Ratchayothin
    Ubicación
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €654K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
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    Condo U Kaset – Nawamin
    Areeya Mova
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    Ranee Siri Cluster 4
    Areeya The Color 2
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    Sena Niwet 2 Village
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