Adosado de 3 Habitación en venta en Loft Lane Lasalle

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U1953088
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
5 Baños
260 m² Superficie interior
4 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Loft Lane Lasalle

Esta propiedad es un adosado de 260 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Na, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €358,000 (€1,380/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado oct 21, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Bang Na, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 260 m²
Precio por m² €1,380
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
104 m²
Tamaño de la parcela 104 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1953088

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€358,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Loft Lane Lasalle y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Loft Lane Lasalle
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2020)
Viviendas: 31
Área del proyecto: 5,084 m²
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto Loft Lane Lasalle

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Direct access to BTS/MRT Direct access to BTS/MRT

Viviendas disponibles en Loft Lane Lasalle

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Loft Lane Lasalle, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Montessori Academy Bangkok International School es la Colegio Internacional más cercana a Loft Lane Lasalle y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Loft Lane Lasalle you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Bang Na

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Loft Lane Lasalle

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1429
Precios de ventas
€70.9K - €106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1014
Precios de ventas
€52.1K - €96.5K
▲ 6.3% Caro
Alquileres mensuales
€276 - €441
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Excel Groove
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
232
Precios de ventas
€34.7K - €54.9K
Alquileres mensuales
€193 - €248
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
878
Precios de ventas
€44.1K - €74.2K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€207 - €510
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Parkland Srinakarin
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1120
Precios de ventas
€55.1K - €116K
Alquileres mensuales
€248 - €496
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nara Botanic Srinakarin
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€827K
Alquileres mensuales
€1.52K - €2.34K
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Im Fine Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Lasalle
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€91K
Alquileres mensuales
€276 - €469
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Peak Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€96.5K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Home Srinakarin
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1320
Precios de ventas
€30.3K - €35.8K
Alquileres mensuales
€152 - €193
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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