Adosado de 3 Habitación en venta en LUXE 35 Ratchada-Ladprao

(1 Reseña)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1374412
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
400 m² Superficie interior
4 Pisos
jun 2021 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en LUXE 35 Ratchada-Ladprao

Esta propiedad es un adosado de 400 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chantharakasem, Bangkok y se completó en jun 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €659,000 (€1,650/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado feb 3, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Chantharakasem, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Lat Phrao MRT -1 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €1,650
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 144 m²
Mascotas Admite perros
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1374412

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€659,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en LUXE 35 Ratchada-Ladprao y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Construcción: Completado (jun 2021)
Viviendas: 6
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Lat Phrao MRT - 1 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto LUXE 35 Ratchada-Ladprao

Viviendas disponibles en LUXE 35 Ratchada-Ladprao

En venta 6 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at LUXE 35 Ratchada-Ladprao.
Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a LUXE 35 Ratchada-Ladprao y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at LUXE 35 Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,760
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€13,800
2da Cuota
Down Payment
€27,600
3era Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un agradable lugar para vivir.
Jakrit O., Tailandia, hace 3 años
Una casa nueva de cuatro pisos que ha sido cuidadosamente diseñada para el espacio habitable. Hay tres dormitorios, una cocina con cocina tailandesa y occidental, una sala de estar, un cuarto de servicio, una sala de estar espaciosa y hermosa con un pasillo muy alto. Además, la decoración de los muebles de la casa está bien diseñada y es de alta calidad. Los muebles eran todos lujosos y caros. Aunque es una casa pequeña, hay todo lo que necesita como un jardín, plazas de aparcamiento y un ascensor privado. Creo que es conveniente para vivir en familia con niños o personas mayores. En cuanto a la ubicación, es excelente, justo en el corazón de la ciudad, no lejos de Lat Phrao MRT, lo cual es perfecto.
Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de LUXE 35 Ratchada-Ladprao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ratchada Pavilion
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€63.4K - €221K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€965
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prive Ratchadapisek 30
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€46K - €65.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Ratchada Place 2
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€16K
Alquileres mensuales
€110
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€75.8K - €108K
Alquileres mensuales
€276
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
IVORY Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€74.4K - €111K
Alquileres mensuales
€265 - €331
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Feel Condo Ladprao 33
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€66.2K
Alquileres mensuales
€187
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cube Premium Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€75.8K - €76.9K
Alquileres mensuales
€331 - €345
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J. W. Place
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.1K
Alquileres mensuales
€105
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Ville Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€152K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cybiq Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€67.8K - €129K
Alquileres mensuales
€276 - €303
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
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