Adosado de 3 Habitación en venta en Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi

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Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao,Chachoengsao
Referencia: U1905094
34% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
76 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2015 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi

Esta propiedad es un adosado de 76 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €42,400 (€558/m²).

Características

Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado ago 1, 2024
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
Habitaciones 3
Sitio Old market Hua Takhe -8.9 Km
Superficie interior 76 m²
Precio por m² €558
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 75.20 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€6/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1905094

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€42,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€6/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
3
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi y el precio de venta actual.
34%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi
Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 190
Área del proyecto: N/A
Sitio Old market Hua Takhe - 8.9 Km
Ubicación: Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
Detalles del proyecto Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi.
Old market Hua Takhe es la Mercado más cercana a Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi y está a 8.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chachoengsao
Khlong Luang Phaeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
1976
Precios de ventas
€44.3K - €195K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€446
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€209K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€627
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€11.2K - €18.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Ladkrabang-Moterway
Ubicación
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€106K - €192K
Alquileres mensuales
€892
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€69.7K - €97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville Samut Prakan
Ubicación
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.2K - €92K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.81M
Alquileres mensuales
€15.3K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Onnut-Motorway
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
348
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trop Onnut-Suvarnabhumi
Ubicación
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€89.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kanasiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
401
Precios de ventas
€134K - €145K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
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