Adosado de 3 Habitación en venta en Patio Chaengwattana

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Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1886306
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2014 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Patio Chaengwattana

Esta propiedad es un adosado de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Patio Chaengwattana en Ban Mai, Nonthaburi y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €119,000 (€794/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 28, 2024
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Ban Mai, Nonthaburi
Habitaciones 3
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €794
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 92 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1886306

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€119,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Patio Chaengwattana y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Patio Chaengwattana
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 185
Área del proyecto: 27,200 m²
Ubicación: Ban Mai, Nonthaburi
Detalles del proyecto Patio Chaengwattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Patio Chaengwattana

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Patio Chaengwattana , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Nonthaburi Civic Center MRT es la Estación MRT más cercana a Patio Chaengwattana y está a 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Patio Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Ban Mai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Patio Chaengwattana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
M Society
Ubicación
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
1046
Precios de ventas
€35.5K - €74.5K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €329
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muangtongthani Village
Ubicación
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€167K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narita Tower
Ubicación
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€684K
Alquileres mensuales
€114 - €4.43K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€91.2K
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lake Condominium
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€106K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€405
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
255
Precios de ventas
€114K - €299K
Alquileres mensuales
€0 - €557
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mori Condominium
Ubicación
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
1040
Precios de ventas
€33.7K - €36.7K
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Double Lake Condominium
Ubicación
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€54.5K
Alquileres mensuales
€203 - €253
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Superior Condominium
Ubicación
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€90.9K
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
1980
Precios de ventas
€11.9K - €13.9K
Alquileres mensuales
€89
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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