Adosado de 3 Habitación en venta en Phloenjai 2

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Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
Referencia: U1668688
3 Habitaciones
2 Baños
100 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2014 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Phloenjai 2

Esta propiedad es un adosado de 100 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Noen Phra, Rayong y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €55,900 (€559/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 18, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Noen Phra, Rayong
Habitaciones 3
Sitio Saeng Chan Beach -2.9 Km
Superficie interior 100 m²
Precio por m² €559
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 100 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€11/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1668688

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€55,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€11/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phloenjai 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2011)
Viviendas: 300
Área del proyecto: N/A
Sitio Saeng Chan Beach - 2.9 Km
Ubicación: Noen Phra, Rayong
Detalles del proyecto Phloenjai 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Phloenjai 2

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Phloenjai 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Saeng Chan Beach es la Playa más cercana a Phloenjai 2 y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phloenjai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Rayong
Noen Phra

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Phloenjai 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Dcondo Noenpra Rayong
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€31.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Ploenjai 2
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€95.1K - €243K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Banyan Terrace Condo Rayong
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phongphet Villa
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€40.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sin Arom Yen City
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€59.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Safir Village 5
Ubicación
Mueang Rayong, Rayong, Tailandia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rayong Royal Peak 1
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€14.9K - €20K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Cite Condo
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€34K
Alquileres mensuales
€149
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Nakorn Rayong
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
575
Precios de ventas
€31.2K - €89.5K
Alquileres mensuales
€149
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phrae Dao 4
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
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