Adosado de 3 Habitación en venta en Phongsirichai 4 Phetkasem 81

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
Referencia: U1664680
3 Habitaciones
2 Baños
64 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Phongsirichai 4 Phetkasem 81

Esta propiedad es un adosado de 64 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Khang Phlu, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €44,100 (€688/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 26, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Nong Khang Phlu, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Lak Song BTS -5 Km
Superficie interior 64 m²
Precio por m² €688
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 64 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1664680

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€44,100

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phongsirichai 4 Phetkasem 81
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song BTS - 5 Km
Ubicación: Nong Khang Phlu, Bangkok
Detalles del proyecto Phongsirichai 4 Phetkasem 81

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Phongsirichai 4 Phetkasem 81

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Phongsirichai 4 Phetkasem 81, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a Phongsirichai 4 Phetkasem 81 y está a 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phongsirichai 4 Phetkasem 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Nong Khang Phlu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Phongsirichai 4 Phetkasem 81

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Busara Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rubik Cube
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
186
Precios de ventas
€83.4K - €89.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rungroj Condotel
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€27.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
739
Precios de ventas
€7.95K - €8.09K
Alquileres mensuales
€56
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Avenue Petchkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€82.3K - €90.6K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
€446 - €502
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Puttan Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
1463
Precios de ventas
€39K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuanchuen Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€71.9K - €178K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Town Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€180K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€103K - €181K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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