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    Adosado de 3 Habitación en venta en Phuket Grandville Village
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €259,000
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    Adosado de 3 Habitación en venta en Phuket Grandville Village

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1368478
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta ago 31, 2025
    3 Habitaciones
    3 Baños
    152 m² Superficie interior
    2 Pisos
    feb 2018 Completado
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    Precio de venta
    €259,000
    13

    Adosado de 3 Habitación en venta en Phuket Grandville Village

    Esta propiedad es un adosado de 152 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en feb 2018. Puede comprar este adosado desde €259,000 (€1,700/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,090 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 3, 2023
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Adosado
    Pisos 2
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Tao Beach -4.2 Km
    Superficie interior 152 m²
    Precio por m² €1,700
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 200 m²
    Mascotas Admitido
    Adosado Propiedad

    Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (feb 2018)
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1368478

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €259,000
    Precio del alquiler
    €1,090/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Phuket Grandville Village
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2013)
    Viviendas: 13
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bang Tao Beach - 4.2 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Phuket Grandville Village

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Phuket Grandville Village

    En venta 9 En alquiler 8
    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Phuket Grandville Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Phuket Grandville Village y está a 4.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Phuket Grandville Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Garden Village
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €394K - €489K
    Alquileres mensuales
    €2.99K - €4.08K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Granary Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €611K
    Alquileres mensuales
    €4.89K - €5.98K
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cloud by Season Luxury Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €1.78M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Lake House
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €530K - €1.85M
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.4K - €10.3K
    Año de construcción
    may 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sweet Bungalows
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €815K
    Alquileres mensuales
    €326 - €679
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €1.14M - €1.63M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Wings Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €299K - €638K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.9K - €6.79K
    Año de construcción
    sep 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Regent Villas Pasak Phase 2
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €528K - €568K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Wintery by Season Luxury Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €995K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Regent Villa Pasak
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €528K
    Alquileres mensuales
    €5.98K
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    Garden Village
    The Granary Villas
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    The Regent Villas Pasak Phase 2
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