Adosado de 3 Habitación en venta en Phuket Villa Thalang

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1832210
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
140 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2022 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Phuket Villa Thalang

Esta propiedad es un adosado de 140 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en mar 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €95,400 (€682/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín

Generales

Fecha del listado may 10, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Tonsai Waterfall -3.2 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €682
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 140 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (mar 2022)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1832210

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,400
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Phuket Villa Thalang y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phuket Villa Thalang
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 272
Área del proyecto: N/A
Sitio Tonsai Waterfall - 3.2 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Phuket Villa Thalang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Phuket Villa Thalang

En venta 2 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Phuket Villa Thalang, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Tonsai Waterfall es la Cascadas más cercana a Phuket Villa Thalang y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuket Villa Thalang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ban Uae R-Thorn Thalang
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
853
Precios de ventas
€20.2K - €23.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Thalang 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4590
Precios de ventas
€20.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NAI HOME Srisunthon2
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€157K - €217K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4590
Precios de ventas
€22.5K - €24.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€144K - €598K
Alquileres mensuales
€679 - €2.72K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manor Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€619K - €951K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Manor Phuket Phase 2 Arcadia
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€632K - €751K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Modern Loft II
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€638K - €1.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Grande Ville
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€76.7K - €125K
Alquileres mensuales
€543 - €1.09K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
381
Precios de ventas
€94.8K - €152K
Alquileres mensuales
€489 - €1.17K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
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