Adosado de 3 Habitación en venta en Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1649206
3 Habitaciones
2 Baños
106 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2022 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

Esta propiedad es un adosado de 106 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €126,000 (€1,190/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado sep 19, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -2.6 Km
Superficie interior 106 m²
Precio por m² €1,190
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 208 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2022)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€104/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1649206

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€104/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 113
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 2.6 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€145K - €189K
Alquileres mensuales
€746 - €1.27K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€645K - €704K
Alquileres mensuales
€2.25K
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakkila Laem Thong Village
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€69K - €78.8K
Alquileres mensuales
€816
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€560K - €1.44M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€985K - €5.07M
Alquileres mensuales
€7.04K - €25.3K
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€152K - €380K
Alquileres mensuales
€985 - €1.27K
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Boulevard Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€476K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.11K - €4.22K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€2.05M
Alquileres mensuales
€11.3K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€289K - €352K
Alquileres mensuales
€1.94K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€101K - €104K
Alquileres mensuales
€704
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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