Adosado de 3 Habitación en venta en Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

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Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
Referencia: U1690828
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 31, 2025
3 Habitaciones
4 Baños
180 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2006 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

Esta propiedad es un adosado de 180 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Song Hong, Bangkok y se completó en ene 2006. Puede comprar este adosado desde €125,000 (€697/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €368 al mes.

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto DúplexDúplex BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido

Generales

Fecha del listado nov 17, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Thung Song Hong, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Nonthavej Hospital -1 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €697
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
180 m²
Tamaño de la parcela 100 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2006)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1690828

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€125,000
Precio del alquiler
€368/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2006)
Viviendas: 68
Área del proyecto: N/A
Sitio Nonthavej Hospital - 1 Km
Ubicación: Thung Song Hong, Bangkok
Detalles del proyecto Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

Viviendas disponibles en Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Nonthavej Hospital es la Hospital más cercana a Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Thung Song Hong

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Aspire Ngamwongwan
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
1458
Precios de ventas
€48.6K - €65.2K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€231 - €312
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
B Campus
Ubicación
Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€34K - €61.7K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€187 - €598
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Boulevard Vibhavadi
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€584K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.72K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Sosu Nakorn
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
958
Precios de ventas
€37.8K - €51.3K
Alquileres mensuales
€231 - €516
Año de construcción
mar 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Varawan Park Ngamwongwan 59
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Duang Dee Housing
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€73.4K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ngamwadee Place
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€48.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Ngamwongwan
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€144K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thipha Khan Condo
Ubicación
Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€9.51K - €21.7K
Alquileres mensuales
€79
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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