Adosado de 3 Habitación en venta en Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

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Nong Bon, Prawet,Bangkok
Referencia: U1884886
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
190 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

Esta propiedad es un adosado de 190 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Plus Citypark Srinagarindra Suanluang en Nong Bon, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €117,000 (€618/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 26, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Nong Bon, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Mega Bangna -3.9 Km
Superficie interior 190 m²
Precio por m² €618
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1884886

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€117,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Plus Citypark Srinagarindra Suanluang y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 3.9 Km
Ubicación: Nong Bon, Bangkok
Detalles del proyecto Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Kids Pool Kids Pool
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table

Viviendas disponibles en Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Plus Citypark Srinagarindra Suanluang, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Plus Citypark Srinagarindra Suanluang y está a 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Plus Citypark Srinagarindra Suanluang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Nong Bon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ladawan Sukhumvit
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€654K
Alquileres mensuales
€1.65K - €1.77K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Key Udomsuk
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€47.9K - €57K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Sukhumvit 103
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
€3.55K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kepler
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€2.51M
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€887K - €963K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€3.55K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirun Ville 8
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€144K - €149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€446K - €1.77M
Alquileres mensuales
€464 - €3.29K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Spirit Srinakarin
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.1K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€557K - €684K
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
B Condo
Ubicación
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
404
Precios de ventas
€25.3K - €36.7K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€114
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
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