Adosado de 3 Habitación en venta en Poonsap Villa Phitsanulok

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Makham Sung, Mueang Phitsanulok,Phitsanulok
Referencia: U1396426
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
417 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2021 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Poonsap Villa Phitsanulok

Esta propiedad es un adosado de 417 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Makham Sung, Phitsanulok y se completó en ene 2021. Puede comprar este adosado desde €80,900 (€194/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €335 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 16, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Makham Sung, Phitsanulok
Habitaciones 3
Sitio The Sun New Center -223.5 Km
Superficie interior 417 m²
Precio por m² €194
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 176 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1396426

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€80,900
Precio del alquiler
€335/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Poonsap Villa Phitsanulok
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 7
Área del proyecto: N/A
Sitio The Sun New Center - 223.5 Km
Ubicación: Makham Sung, Phitsanulok
Detalles del proyecto Poonsap Villa Phitsanulok

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Poonsap Villa Phitsanulok

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Poonsap Villa Phitsanulok a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The Sun New Center es la Atracción Turística más cercana a Poonsap Villa Phitsanulok y está a 223.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Poonsap Villa Phitsanulok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phitsanulok
Makham Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
V.P.Garden Home
Ubicación
Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€54.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alinda Phitsanulok
Ubicación
Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ployprom House
Ubicación
Ban Krang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€52.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lovely Home
Ubicación
Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€36.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jirachot Park
Ubicación
Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€58.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Luckyhome
Ubicación
Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€47.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laongdaw Green Ville
Ubicación
Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€72.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pisanu Chai Park Tha Thong
Ubicación
Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€89.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hunsanun Talaykaew
Ubicación
Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Premier House Village
Ubicación
Ban Khlong, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€106K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
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