Adosado de 3 Habitación en venta en Prime Place Chan Thong-iam

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Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1986425
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
75 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2008 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Prime Place Chan Thong-iam

Esta propiedad es un adosado de 75 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Rak Phatthana, Nonthaburi y se completó en nov 2008. Puede comprar este adosado desde €58,300 (€777/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €251 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 18, 2024
Updated hace 19 horas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 75 m²
Precio por m² €777
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 75.20 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2008)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1986425

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€58,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes
Precio del alquiler
€251/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Prime Place Chan Thong-iam
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2015)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Detalles del proyecto Prime Place Chan Thong-iam

Viviendas disponibles en Prime Place Chan Thong-iam

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prime Place Chan Thong-iam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Rak Phatthana

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Privacy Prime Place 2
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanasio Rattanathibet
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€81.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Condo @ MRT Bang Yai
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
844
Precios de ventas
€42K - €57.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koonsap Rada
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€154K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sinpetch
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€193K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Hong Prayoon
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€36.1K - €76.9K
Alquileres mensuales
€336
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rattanawadee Bang Bua Thong
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€36.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
278
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kritsada Nakhon 10
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€44.8K
Alquileres mensuales
€196
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Klao Rattana Village
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
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