Adosado de 3 Habitación en venta en Pruksa Lite Lox Donmuang

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Si Kan, Don Mueang,Bangkok
Referencia: U1945079
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
119 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Pruksa Lite Lox Donmuang

Esta propiedad es un adosado de 119 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Kan, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €87,200 (€733/m²).

Generales

Fecha del listado oct 5, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Si Kan, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Don Mueang Airport -3.3 Km
Superficie interior 119 m²
Precio por m² €733
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 88.40 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1945079

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€87,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Pruksa Lite Lox Donmuang y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruksa Lite Lox Donmuang
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 120
Área del proyecto: N/A
Sitio Don Mueang Airport - 3.3 Km
Ubicación: Si Kan, Bangkok
Detalles del proyecto Pruksa Lite Lox Donmuang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Viviendas disponibles en Pruksa Lite Lox Donmuang

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pruksa Lite Lox Donmuang, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Pruksa Lite Lox Donmuang y está a 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Lite Lox Donmuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Si Kan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pruksa Lite Lox Donmuang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€73.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pincharoen 1
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€54.3K - €299K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Donmueang
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€95.1K - €152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
381
Precios de ventas
€74.7K - €97.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Canal Don Mueang
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€266K - €424K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Yusuk 1
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€95.1K
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bundit Home
Ubicación
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€86.9K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Hok, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Piphonpong 1
Ubicación
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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