Adosado de 3 Habitación en venta en Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4

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Krathum Lom, Sam Phran,Nakhon Pathom
Referencia: U1910318
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
116 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4

Esta propiedad es un adosado de 116 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4 en Krathum Lom, Nakhon Pathom. Puede comprar esta propiedad a partir de €45,500 (€392/m²).

Generales

Fecha del listado ago 9, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Krathum Lom, Nakhon Pathom
Habitaciones 3
Sitio Bang Phai MRT -7.1 Km
Superficie interior 116 m²
Precio por m² €392
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 64 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1910318

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€45,500
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4 y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 481
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Phai MRT - 7.1 Km
Ubicación: Krathum Lom, Nakhon Pathom
Detalles del proyecto Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4 y está a 7.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nakhon Pathom
Krathum Lom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
181
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanawan Place
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€67.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€285K - €392K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Seri Place
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.1K - €53.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
1843
Precios de ventas
€10.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Noi, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€181K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sap Rung Reuang City
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.2K
Alquileres mensuales
€298
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 77
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
455
Precios de ventas
€62.2K - €94.4K
Alquileres mensuales
€325
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sinpatthanathanee
Ubicación
Thawi Watthana, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€29.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
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