Adosado de 3 Habitación en venta en Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1954120
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
194 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

Esta propiedad es un adosado de 194 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Raeng, Bangkok. Puede comprar este adosado desde €130,000 (€668/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €836 al mes.

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado oct 23, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Tha Raeng, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Kasetsart University BTS -10.8 Km
Superficie interior 194 m²
Precio por m² €668
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 85.60 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1954120

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€130,000
Precio del alquiler
€836/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 345
Área del proyecto: 52,800 m²
Sitio Kasetsart University BTS - 10.8 Km
Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
Detalles del proyecto Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen y está a 10.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Tha Raeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Warangkun
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Merraya Place Kubon 34
Ubicación
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€417K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Ramintra
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€240K - €360K
Alquileres mensuales
€1.67K - €2.51K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
478
Precios de ventas
€83.4K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Ramintra 3
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€611K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason 4
Ubicación
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Baan Ratchathani 10
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€72.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattarin 1 Kubon
Ubicación
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Passage Ramintra-Khubon
Ubicación
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grandio Ramintra-Wongwaen
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€388K
Alquileres mensuales
€1.95K - €2.37K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
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