Adosado de 3 Habitación en venta en Sho Phatthanakan 32

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1162534
3 Habitaciones
5 Baños
345 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2020 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Sho Phatthanakan 32

Esta propiedad es un adosado de 345 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €752,000 (€2,180/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 10, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Hua Mak ARL -1.5 Km
Superficie interior 345 m²
Precio por m² €2,180
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 122.80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2020)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€400/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1162534

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€752,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€400/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sho Phatthanakan 32
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 22
Área del proyecto: 12,800 m²
Sitio Hua Mak ARL - 1.5 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Sho Phatthanakan 32

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Instalaciones populares en Sho Phatthanakan 32

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Club Social
    1.

Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32

Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€634,000
€1,840/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 110.40 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€637,000
€1,850/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 111.60 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€640,000
€1,860/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 113.20 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€643,000
€1,860/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 114.80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€649,000
€1,880/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 120.40 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€654,000
€1,900/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 112 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€659,000
€1,910/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 116 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€661,000
€1,920/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 119.60 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€662,000
€1,920/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 118.80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€671,000
€1,950/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 120.40 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€675,000
€1,960/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 121.20 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€680,000
€1,970/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 122 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€747,000
€2,160/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 177.60 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
€752,000€894,000
€2,180/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 345 Tamaño
Tamaño de la parcela 122.80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sho Phatthanakan 32, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the plot size of the property and is €400 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Sho Phatthanakan 32 y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sho Phatthanakan 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sho Phatthanakan 32

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Varathorn Ville
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€187K - €195K
Alquileres mensuales
€896 - €950
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€295K - €676K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.44K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Elite Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€624K - €975K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.97K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Krongthong Phatthanakan
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€95K
Alquileres mensuales
€462
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Pattanakarn 38
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€109K - €204K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €814
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vivid Tower
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€23.1K - €134K
▲ 33% Caro
Alquileres mensuales
€326 - €366
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€252K - €358K
Alquileres mensuales
€1.22K - €2.58K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€133K - €231K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €760
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€250K - €407K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.63K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
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