Adosado de 3 Habitación en venta en Siamese Blossom@ Fashion

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1687362
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
200 m² Superficie interior
4 Pisos
jun 2015 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Siamese Blossom@ Fashion

Esta propiedad es un adosado de 200 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khan Na Yao, Bangkok y se completó en jun 2015. Puede comprar este adosado desde €195,000 (€976/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €976 al mes.

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto DúplexDúplex BalcónBalcón BañeraBañera HornoHorno TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 19, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Khan Na Yao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €976
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 120 m²
Mascotas N/A
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1687362

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€195,000
Precio del alquiler
€976/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siamese Blossom@ Fashion
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2015)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Siamese Blossom@ Fashion

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Siamese Blossom@ Fashion

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siamese Blossom@ Fashion you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Khan Na Yao

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€321K - €725K
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€69.7K - €123K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €362
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Kin Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€228K - €559K
▲ 2.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Blossom @ Fashion
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€167K - €181K
Alquileres mensuales
€335
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€544K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
453
Precios de ventas
€53K - €166K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €390
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Kin Ramintra Phase 2
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€192K - €321K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€945K - €3.35M
Alquileres mensuales
€6.97K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Greenwich Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€109K - €117K
Alquileres mensuales
€641
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Serithai
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€466K
Alquileres mensuales
€2.17K - €3.35K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
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