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    Adosado de 3 Habitación en venta en Siri Place Bangna-Theparak
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €103,000
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    Adosado de 3 Habitación en venta en Siri Place Bangna-Theparak

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    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
    Referencia: U1700814
    10% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    118 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2021 Completado
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    Precio de venta
    €103,000
    17

    Adosado de 3 Habitación en venta en Siri Place Bangna-Theparak

    Esta propiedad es un adosado de 118 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phli Yai, Samut Prakan y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €103,000 (€872/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado dic 8, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Adosado
    Pisos 2
    Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Habitaciones 3
    Sitio Srinagarindra BTS -6.9 Km
    Superficie interior 118 m²
    Precio por m² €872
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 72 m²
    Mascotas Admitido
    Adosado Propiedad

    Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (dic 2021)
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1700814

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €103,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    10
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Siri Place Bangna-Theparak y el precio de venta actual.
    10%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Siri Place Bangna-Theparak
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2021)
    Viviendas: 187
    Área del proyecto: 27,200 m²
    Sitio Srinagarindra BTS - 6.9 Km
    Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Detalles del proyecto Siri Place Bangna-Theparak

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Siri Place Bangna-Theparak

    En venta 9 En alquiler 1
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Siri Place Bangna-Theparak, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €28 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Srinagarindra BTS es la Estación BTS más cercana a Siri Place Bangna-Theparak y está a 6.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Siri Place Bangna-Theparak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Samut Prakan
    Bang Phli Yai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Porn Sawang Niwet Village
    Ubicación
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €100K
    Alquileres mensuales
    €209
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    Ubicación
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    213
    Precios de ventas
    €72.2K - €94K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €362
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Ubicación
    Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €107K - €121K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    Ubicación
    Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €302K - €460K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Ubicación
    Phraeksa Mai, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €120K
    Alquileres mensuales
    €181
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    Ubicación
    Phraeksa Mai, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €47.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €97.3K - €114K
    Alquileres mensuales
    €390 - €446
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Greatier Town Bangna - Theparak
    Ubicación
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    177
    Precios de ventas
    €100K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    V Compound Bangna - Srinakarin
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €111K - €279K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pimnara Srinakarin-Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €237K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
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    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    Greatier Town Bangna - Theparak
    V Compound Bangna - Srinakarin
    Pimnara Srinakarin-Bangna
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