Adosado de 3 Habitación en venta en Supalai Bella Thalang Phuket

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1928827
13% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
160 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Supalai Bella Thalang Phuket

Esta propiedad es un adosado de 160 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Bella Thalang Phuket en Thep Krasattri, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €72,400 (€453/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 5, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Layan Beach -5.1 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €453
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 84 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1928827

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€72,400
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Supalai Bella Thalang Phuket y el precio de venta actual.
13%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Bella Thalang Phuket
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 240
Área del proyecto: N/A
Sitio Layan Beach - 5.1 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Supalai Bella Thalang Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Viviendas disponibles en Supalai Bella Thalang Phuket

En venta 2 En alquiler 12
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Supalai Bella Thalang Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Layan Beach es la Playa más cercana a Supalai Bella Thalang Phuket y está a 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Bella Thalang Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Golden Andes
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€428K - €482K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€186K
Alquileres mensuales
€1.08K - €1.29K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€87.6K
Alquileres mensuales
€539 - €593
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Life Baan Kian
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€74.1K - €107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khanaen Pool Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€374K - €1.05M
Alquileres mensuales
€3.23K - €4.04K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bhuvana Villa Phase 2
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€172K - €285K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bhuvana Pool Villa Phase 3
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€265K - €395K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€213K - €889K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Pru Jampa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€455K - €612K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€72.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
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